Отчет: в этом году в Хьюстоне ожидается самая высокая концентрация завершенных проектов медицинских офисов

Открытие в ближайшее время

Проекты медицинского офиса и медико-биологических наук произведут большой фурор в секторе коммерческой недвижимости Хьюстона в 2023 году.

Веб-сайт коммерческой недвижимости 42Floors включил пять медицинских офисных зданий в районе Хьюстона в число 20 крупнейших проектов медицинских офисов страны, которые планируется открыть в этом году. Между тем, 42Floors называет два проекта в Хьюстоне среди 20 крупнейших проектов в области медико-биологических наук США, которые могут дебютировать в 2023 году.

В списке крупнейших медицинских офисных зданий США, строительство которых планируется завершить в этом году, возглавляет Медицинскую башню О'Куинн площадью 400 000 квадратных футов стоимостью 1,3 миллиарда долларов. Амбулаторное учреждение, которое откроется 14 апреля в кампусе Макнейра Медицинского центра Бэйлора Св. Луки, будет примыкать к башне больницы Макнейра, открывшейся в 2019 году.

Башня О'Куинн станет новым клиническим домом Комплексного онкологического центра Дэна Л. Дункана. Центр является федеральным учреждением по лечению и исследованию рака.

Основные моменты 12-этажной башни О'Куинн, расположенной к юго-востоку от Техасского медицинского центра, включают:

В целом пять объектов медицинских офисов в районе Хьюстона вошли в список 42Floors, что представляет собой самую высокую концентрацию крупных проектов в любом агломерации США, которые планируется открыть в этом году. Четыре объекта медицинских офисов, присоединяющиеся к башне О'Куинн в списке:

В отдельном списке 42Floors Dynamic One, входящий в состав TMC Helix Park Медицинского колледжа Бэйлора, назван вторым по величине проектом в области медико-биологических наук в США, который будет запущен в эксплуатацию в этом году. Совместное здание TMC3 в Хьюстоне находится под номером 19.

В 12-этажном проекте Dynamic One будут располагаться лаборатории, офисы, рестораны и магазины. Это первое из четырех зданий, запланированных для парка TMC Helix Park площадью 37 акров и площадью пять миллионов квадратных футов, экономический эффект которого, по прогнозам, составит 5,4 миллиарда долларов.

В списке 42Floors площадь северной башни Dynamic One составляет 365 000 квадратных метров. Организации, участвующие в проекте, называют площадь в 355 000 квадратных метров.

Медицинский колледж Бэйлора стал основным арендатором Dynamic One. Он займет 114 000 квадратных футов лабораторных и офисных помещений.

«Медицинский колледж Бэйлора является основной силой в открытиях и коммерциализации наук о жизни в TMC. Их переезд в TMC Helix Park послужит катализатором для расширения сотрудничества с другими уважаемыми учреждениями TMC, а также с лидерами отрасли со всего мира», — говорит Билл МакКеон, президент и генеральный директор TMC, в пресс-релизе.

Четырехэтажное здание для совместной работы TMC3, также расположенное в парке TMC Helix, будет занимать площадь 250 000 квадратных футов. Он будет включать исследовательские мощности для Онкологического центра доктора медицины Андерсона, Центра медицинских наук Техасского университета A&M, Центра медицинских наук Техасского университета в Хьюстоне и TMC.

Кроме того, в здании TMC3 Collaborative Building разместятся компании в области медико-биологических наук, TMC Data Collaborative, TMC Venture Fund, хедж-фонд Braidwell, а также венчурные и частные инвестиционные компании.